地產行業，人才吸引力最強的房企，到底是誰？
又到一年一度校招季，每年這個時候，各大房企都會蓄勢待發，爭先恐后的進入高校，獲取優秀人才。
而且，幾乎每家房企，都會有那么幾張獎狀，說自己是行業最佳雇主。
就像房企業績榜常常含有水分一樣，雇主品牌榜單“含水量”更高，使得地產人和應屆生難以判斷到底哪些公司好？
作為關注地產人職業發展的公眾號，濤哥長期為從業者提供職場建議，分析各房企的優劣勢。
今天，我們通過詳細的量化調研，為大家還原各房企在人才口碑方面的真實座次，以及優劣勢情況。
這篇文章，帶你重新認識地產人才市場。
1178位地產人的真心話
今年5月，濤哥針對地產行業有代表性的房企，進行了一次雇主品牌研究。
問卷發出后，收到1178位粉絲反饋，覆蓋房企中高層、基層、管培生、應屆生等四大主流求職群體。
這與多數房企招聘結構相似，全面反映地產求職者們的真實聲音。
從地域看，用戶反饋覆蓋全國各省市，且與當前行業人才分布高度一致，能充分展現房企在全國地產人心中的形象。
總之，濤哥親自出手調研，絕對權威，來自粉絲的真實聲音，也將揭示房企雇主品牌的秘密。
8家房企雇主品牌PK
本次分享，我們選取8家在業內人才口碑相對較好的房企，看看：
標桿之中誰先誰后？誰是房企雇主品牌NO.1？
首先，韜晟咨詢將地產人對房企的評價分為：
想加入、感興趣、還不錯、不了解、不喜歡五個等級。
接著，1178位地產人，對這8家房企的雇主吸引力進行評估，得出以下結論：
1、龍湖雇主吸引力持續提升，穩居第一
在1178份反饋中，高達54.5%的地產人表示“想加入”龍湖，這個比例簡直逆天！
而對龍湖“感興趣”、認為其“還不錯”的群體，則分別占25.4%、12.9%，較2019年的調研數據進一步提升，可見龍湖雇主品牌在持續加強。
韜晟咨詢認為，在候選人反饋中，“想加入”+“感興趣”=“認可度”，相當于“面試率”。
也就是說，如果接到龍湖的邀約，高達79.9%的候選人會愿意聊一下，而54.5%的候選人有高度面試意向。
從柱狀圖對比可以看出，在龍湖、中海、華潤、萬科四大標桿房企中，龍湖勝出成為地產人最希望加入的好公司。
2、中海地產位居第二，稍低于龍湖
在2019年的問卷中，我們對龍湖、萬科進行比較，當時很多粉絲說希望看到中海的評價。
今年加入中海后，我們發現“想加入”中海的地產人占比達49%，接近一半。
而對中海“感興趣”、認為其“還不錯”的群體，則分別占23.3%、18%。
韜晟咨詢認為，候選人反饋中，“想加入”+“感興趣”+“還不錯”=“美譽度”，代表正向評價占比。
3、華潤吸引力超越萬科，排名第三
事實上，本次調研中，最讓我們意外的，是華潤的吸引力，竟然超越了萬科。
數據顯示，36.5%的候選人“想加入”華潤，較2019年大幅提升8個百分點。
同時，“想加入”萬科的比例，較2019年下降2個百分點，這一增一減，就形成了當前華潤超越萬科的結果。
4、萬科吸引力下滑，降至行業第四
萬科作為曾經行業數一數二的最佳雇主，這幾年顯得亮點不足。
一方面跟龍湖相比，雇主品牌曝光和傳播有明顯差距；另一方面跟中海、華潤等央企比，背景地位上也沒優勢，因此行業關注度緩慢下降。
與2019年相比，萬科在“想加入”“感興趣”兩個指標數據均下滑了2個百分點，被華潤超越。
事實上，這兩年央企本身也在變化，例如：
中海自顏建國回歸以來，各方面變革力度很大，員工收入明顯提升，華潤今年也啟動大規模組織變革，希望提升人均產出。
5、旭輝、世茂、中南、陽光城美譽度均達到60%
除了龍湖、中海、華潤、萬科四大頂級企業外，我們還對比了旭輝、世茂、中南、陽光城等業內知名公司。
從數據看，旭輝、世茂、中南、陽光城四家，美譽度基本都達到了60%以上。
也就是說，市場總體對他們持正向評價，但是跟四家頂級房企相比，在人才吸引力上還是存在不小差距。
這也是為什么近幾年，很多房企都大力投入雇主品牌建設，因為20強民營房企的人才吸引力，一方面不如TOP央企，另一方面互相之間競爭也很激烈。
以旭輝為例，其連續多年投入人才品牌的提升，目前在民營房企里面人才吸引力領先，也算是投入獲得了回報。
中華萬龍優劣勢詳解
說完整體情況，我們再來重點聊聊市場上關注度比較高的4家房企。
這4家房企在綜合實力、管理制度和人才培養方面口碑都不錯，大家是如何看待這幾家頂級公司的呢？
1、 龍湖：競爭激烈，較難加入
針對龍湖，我們收到812條正負向有效評價，結論如下：
龍湖的優勢：企業文化好，培養體系好、成長速度快；
其中“品牌、培養、文化”等詞被提及400多次，占比50%左右。
龍湖的劣勢：加班強度大，招聘要求高、晉升難。
其中關于“加班、壓力大”的描述出現了上百次，還有不少人反饋龍湖人才招聘門檻高。
同時，我們還調研了龍湖人的離職原因，以下是部分回答：
過于重視仕官生，社招生晉升難度大；
不能平衡工作與家庭；
工作強度大，全年無休；
長租公寓版塊，區域兩年無新拓業績，無發展
更換工作地
……
2、中海：實力過硬，重視人才
針對中海，我們收到768條正負向有效評價，結論如下：
中海的優勢：央企背景，體制健全，重視人才培養；
其中“央企、穩定、培養”等詞被提及400多次，占比超過50%。
中海的劣勢：工資低，晉升難，關于“薪酬”“待遇”等不滿出現頻率較高。
其實這個問題濤哥跟中海的HR也交流過，實際上這幾年中海的工資是有幾次提升的，比以前好不少了，但畢竟央企不可能薪資太高。
3、華潤：發展穩健，商業強勢
針對華潤，我們收到780條正負向有效評價，結論如下：
華潤的優勢：500強，發展穩健，福利不錯。
在對華潤的評價中，“央企、穩定”等詞被提及幾百次，占比超50%。
華潤的劣勢：薪資待遇低，晉升慢，這也是大多數國央企的共性問題。
4、萬科：文化一流，薪資一般
針對萬科，我們收到843條正負向有效評價，結論如下：
萬科的優勢：品牌影響力大，人才培養水平高，企業文化優秀。
其中“品牌、培養、口碑”等詞被反復提及。
萬科的劣勢：薪資待遇低，加班強度大，晉升難。
其中“薪資低、待遇低”等描述出現超過300次。
在2019年的調研中，大家就普遍反饋萬科“工資低”，如今兩年過去了，情況并沒有得到改善。
不過畢竟如今萬科也是半個國企了，也不靠工資吸引人的。
同時，我們也調研了萬科人的離職原因，以下是部分回答：
工作強度與薪酬不對等；
晉升慢，薪酬競爭力低
生活和工作不能平衡
工資低 發展遇到瓶頸
離開行業了，壓力太大
龍湖挖我
……
總結
今天我們簡要分析了8家標桿房企排序，重點解讀了龍湖、中海、萬科、華潤的優劣勢。
作為曾經的行業龍頭老大，萬科在地產人心中影響力依舊，雖然性價比一般，但仍有不少人心向往之。
而像龍湖這樣的“三好學生”，文化和待遇都不錯，可招聘要求也水漲船高，成為地產人可望不可及的白月光。
值得注意的是，在行業調控趨嚴的當下，像中海、華潤這樣讓員工更有安全感的央企，越來越得到大家的推崇。
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